忠县人民政府行政规范性文件
渝文备〔2014〕22号
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????忠县人民政府
中国体育彩票app：调整征地补偿安置标准有关事项的
通知
忠府发〔2013〕37号
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各乡镇人民政府，县政府各部门：
? ??为维护被征地单位和个人的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及《重庆市人民政府中国体育彩票app：进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府发〔2013〕58号）精神，经县委第36次常委会会议、县政府第36次常务会议研究，结合我县实际，现就我县调整征地补偿安置标准有关事项通知如下：
一、适用范围
除大中型水利水电工程征地按国家和重庆市另行规定执行外，凡在忠县境内征收集体土地的均按本通知执行。
二、调整征地补偿安置标准
（一）土地补偿费
土地补偿费不分地类按被征收土地面积计算，一类地区的土地补偿费标准为15000元/亩，二类地区的土地补偿费标准为14500元/亩。乡镇类别详见附件1。
（二）安置补助费
安置补助费按需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口的安置补助费标准为36000元/人。人员安置补助费标准详见附件1。
（三）青苗和地上构（附）着物补偿费
征地范围内的地上构（附）着物补偿标准按照附件2、3、4执行。
（四）农村房屋拆迁补偿费
农村房屋拆迁补偿标准按照附件5 执行。
三、补偿费支付方式
（一）土地补偿费和安置补助费支付方式按照《忠县人民政府中国体育彩票app：印发忠县征地补偿安置实施办法的通知》（忠府发〔2008〕35号）规定执行，由土地行政主管部门按法定程序分别支付给集体经济组织、社保部门及安置对象。
（二）青苗和地上附（构）着物补偿费、房屋补偿费，由县土地行政主管部门审核乡（镇）人民政府上报数据，支付到各乡（镇）人民政府后，由各乡（镇）人民政府负责组织村社进行兑付，并将支付明细上报县土地行政主管部门备案。
??? 四、各乡镇人民政府和县政府有关部门应按照各自职责，依法实施征地补偿安置的各项具体工作，强化被征地农转非人员的就业培训和最低生活保障工作，全力做好政策解释和群众信访安全维稳工作，确保新旧政策的平稳过渡。
??? 五、本通知自2013年1月1日起执行，原《忠县人民政府中国体育彩票app：印发忠县征地补偿安置实施办法的通知》（忠府发〔2008〕35号）中国体育彩票app：征地补偿安置的有关规定与本通知不一致的，以本通知规定为准。2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。
六、本通知执行中的有关问题由县土地行政主管部门 负责解释。
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附件：1.忠县土地补偿费、人员安置补助费标准
????? 2.忠县青苗补偿标准
????? 3.忠县附着物补偿标
4.忠县构筑物补偿标准
5.忠县建筑物补偿标准
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??????????????????????????? ?忠县人民政府
?2013年11月6日
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附件1：
忠县土地补偿费、人员安置补助费标准
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土地补偿费 |
人员安置补助费 | ||
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一类地区 |
忠州镇、新生镇、东溪镇、复兴镇、乌杨镇、汝溪镇、石宝镇、官坝镇、三汇镇、白石镇、马灌镇、拔山镇、新立镇 |
15000元/亩 |
36000元/人 |
|
二类地区 |
黄金镇、任家镇、洋渡镇、野鹤镇、石黄镇、金鸡镇、永丰镇、花桥镇、双桂镇、善广乡、磨子乡、涂井乡、石子乡、兴峰乡、金声乡 |
14500元/亩 | |
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附件2
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忠县青苗补偿标准 | ||||
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单位：元/亩 | |
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作物类别 |
标准 | |||
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粮食社青苗费 |
2000 | |||
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国家规划蔬菜基地 |
不分季节、不分类别3000元 | |||
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说明：1、专用鱼池按水面面积补偿（含鱼苗损失），其补偿标准参照蔬菜类标准执行。 2、经政府划定的粮食制种地上的农作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算。 3、国家规划蔬菜基地指县级以上人民政府确定的蔬菜基地。 | ||||
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附件3
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忠县附着物补偿标准 | ||||||
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单位：元/亩 | |||
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作物类别 |
标准 | |||||
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零星树木一次性综合价补偿 |
4000 | |||||
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自建果园 |
幼林园 |
4200 |
另计耕地青苗费的100% | |||
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初产园 |
5200 |
另计耕地青苗费的80% | ||||
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盛产园 |
8200 |
不计耕地青苗费 | ||||
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连续种植面积达1亩及以上，密度达70株/亩及以上的果树或经济林木，才能称为自建果园。 | ||||||
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附件4
忠县构筑物补偿标准
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??????????????????????????????????????????????? ??????单位：元
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名称 |
结构 |
单位 |
标准 |
备注 |
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堡坎 |
条石 |
M3 |
200 |
集体改田改土堡坎，房屋基础堡坎不予补偿。 |
|
道路（行车） |
水泥路面（含条石） |
M2 |
70 |
人行道路一律不予补偿；水泥路面厚度在以上按水泥路面补偿；低于按碎石泥结路面补偿。 |
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砖瓦 |
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座 |
6000 |
废弃或未经批准的砖瓦、石灰窑一律不予补偿。 |
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水井 |
条石 水混 机井（个） |
M3 个 |
200 |
水井按容积计算补偿后，一律不再计算材料补偿。 |
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坟墓 |
单坟 双坟 |
座 |
1000 1500 |
按期迁坟的按标准补偿；逾期不迁的按无坟主处理。 |
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地坝 |
石板 |
M2 |
50 |
指正规成形的晒坝或院坝；非正规不成形的零星小块弃平地，不论石板、水泥或三合土，不补偿。 |
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粪池 蓄水池 |
条石、坚石硬打 水泥 |
M3 |
50 30 |
农民自建室内的粪坑和燕窝形粪坑，一律不予补偿；已按标准补偿的粪池、蓄水池其材料费不再补偿。 |
|
水渠 |
条石 片石、砖、三合土 |
M3 |
80 60 |
指村社人工砌筑的专用水渠。 |
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电杆 |
以上圆电杆 |
根 |
450 |
指村社及个人投资的电杆。 |
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电线 |
室外电线 |
米 |
5 |
指室外生产性用电的电钱。 |
|
室外饮水管 |
15毫米以下 15毫米以上 |
米 |
4 6 |
不含市政管网。 |
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钢架 |
钢架簿膜 |
亩 |
4500 |
专指蔬菜大棚 |
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附件5
忠县建筑物补偿标准??????????????????????????????
????????????????????????????????? 单位：元/㎡
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结构类别 |
房屋结构 |
补偿单价 |
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钢砼结构 |
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660 |
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砖混结构 |
砖墙（条石）预制盖 |
600 |
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砖木结构 |
砖墙（木板）穿逗瓦盖 |
480 |
|
砖墙（片石）瓦盖 |
420 | |
|
砖墙石棉瓦盖 |
390 | |
|
土墙结构 |
穿逗、土墙瓦盖 |
360 |
|
石棉瓦、玻纤瓦盖 |
330 | |
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简易 |
土墙毡盖（含棚盖） |
120 |
|
简易棚房 |
100 |
说明：
1、搬迁过渡费为200元/人.月，每户不足600元按600元计算，5人以上按5人计算。
2、搬家补助费：800元/户，属货币安置的计发1次搬家补助费；选择统建还房、划地自建住房的计发2次搬家补助费。
3、房屋层高以后墙为准，（含）以上至（不含）以下的，按同类标准的70%计算补偿；以下的，按同类标准的50%计算补偿；在（不含）以下的，按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。
??? 4、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。
??? 5、外阳台按同类房屋的50%计算。
?? ?6、房屋面积以外墙尺寸计算。
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抄送：县委各部委，县人大常委会办公室，县政协办公室，县法院，县检察院，县人武部，各人民团体。
忠县人民政府办公室???????? ????????2013年11月6日印发
