忠县财政局中国体育彩票app：做好2022年全县国有房屋资产租金减免事宜的通知_忠县人民政府

各乡镇人民政府,各街道办事处,县政府各部门,各县属国有企业:

为进一步落实由重庆市发展改革委、市财政局等15部门印发的《重庆市贯彻〈中国体育彩票app：促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策〉的措施》(渝发改财金〔2022〕277号)“2022年,对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减免3个月租金;如2022年被列为疫情中高风险地区,对该地区所在区县内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减免6个月租金”文件精神,推动2022年房租减免政策落地落实,根据《重庆市财政局中国体育彩票app：做好2022年全市行政事业单位房屋租金减免事宜的通知》(渝财资产〔2022〕7号)文件规定,现将有关事项通知如下:

一、减免对象

全县范围内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。

中国体育彩票app：服务业行业分类标准和小微企业、个体工商户的界定,可以参考《中国体育彩票app：印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)、《国民经济行业分类》(GB/T 4754—2017)、《中国体育彩票app：修订〈三次产业划分规定(2012)〉的通知》(国统设管函〔2018〕74号),并结合国家市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块(http://xwqy.gsxt.gov.cn/)等予以识别认定。

承租方为国有单位的,不作为租金减免对象,承租双方可在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

二、减免方式

出租单位根据实际情况采取直接减免、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。

承租方在2022年租期不满一年的,根据租期按比例享受减免。

三、审批流程

承租方向出租单位提出书面申请,申请资料包括承租单位申请书、承租单位法人代表身份证明、营业执照、租赁合同等。

出租单位受理、审核申请事项后,报其主管部门批准。如出租单位本身为主管部门的,由出租单位履行必要的内部决策程序后自行核准,并留存档案资料备查。

四、有关要求

(一)高度重视。出租单位要充分认识帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房租压力的重要意义,积极落实房租减免政策要求,切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担,尽快提升市场主体获得感,关键时刻彰显责任担当。

(二)精心组织。各出租单位要主动与承租方对接,做好政策解释,优化办理流程,提升办事效率。有条件的单位可以在官方网站设立房租减免宣传专栏,公布本单位房租减免政策的办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等信息。对转租、分租行政事业单位国有房屋的,要采取有效措施将租金减免惠及到最终实际承租人。

(三)严肃纪律。各出租单位要切实承担主体责任,严格审批流程,做到高效便利、规范有序,不符合条件的租户不得减免,杜绝随意减免。要建立健全房租减免问题来信来访处理机制,依法合规妥善处理问题诉求。本次政策有效期为2022年1月1日至2022年12月31日。如国家或我县本年度内再出台同类政策,原则上按“就高、不重复”的原则执行。

(四)按时报送。2022年5月至2023年1月期间,在每月10日前,报送租金减免相关情况表(详见附件)。为做好疫情防控,采取电子档报送,行政事业单位报送县财政局,企业报送县国资中心。首次报送时间为5月10日之前。划转给相关企业的经营性国有资产,已完成移交部分符合减免条件的,由相关企业填报附件,并将电子档报送县国资中心;未完成移交部分符合减免条件的,仍由原单位报送。

附件:房屋出租及租金减免情况表(截止XX月)

忠县财政局

2022年4月12日

(县财政局联系人:黎凌霞,54668252;县国资中心联系人:秦新春,54668062)

(此件主动公开)

附件

房屋出租及租金减免情况表(截止XX月)

序号

出租单位名称

主管部门名称

房屋名称

坐落位置

出租面积(平方米)

承租方名称

承租方性质

店面名称

所属行业

承租方电话

出租期限

同期出租月租金(万元)

减免租金额度(万元)

减免情况

减免方式

备注

开始日期

结束日期

……

备注:

1.本表按照出租房屋事项填写,即一个出租事项填写一行。有多少出租事项,填写多少行。

2.单位名称按标准全称填写。

3.承租方性质下拉选择中小微企业(含个体工商户)。

4.同期出租月租金统一按照4出租的月租金金额填写。各单位可根据合同出租总金额除以出租月份数计算填写。

5.减免情况下拉选择减免3个月、减免6个月。园区企业在备注栏中注明“园区企业“。

6.减免租金额度及方式。根据截至日日期,已确定的减免政策涉及的租金额度和减免方式填写。